第一太平戴维斯根据土地审裁处依《土地(爲重新发展而强制售卖)条例》作出的售卖令,将於今日(22日)下午4时30分於香港金钟道95号统一中心5字楼公开拍卖出售香港海湾街9至39号及糖厂街33至41号,拍卖底价为20.27亿港元。
该物业的地段面积约为2万平方尺(1,863.65平方米),座落於香港鲗鱼涌海湾街之东面,近与糖厂街交界。该物业现状为两幢九层高的大厦,分别为建於1962年之海湾新楼(9–29海湾街)及建於1961年之海傍大厦部份(31–39海湾街及33–41糖厂街),地下为商舖。海湾新楼设有六条公共楼梯,而海傍大厦则设有七条公共楼梯。
根据2010年9月17日所宪载的港岛规划区第21区–鲗鱼涌分区计划大纲核准图编号S/H21/28,该物业座落位置所规划用途为「商业」。
第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国称,是次拍卖地段位处鲗鱼涌核心商圈,邻近太古坊及太古城,可受惠於区内完善商业配套及庞大人流基础,产生显着协同效应。拍卖地段步行至鲗鱼涌港铁站仅约4分钟,地理位置优越。项目具备极高重建潜力,而鲗鱼涌核心商圈地段供应一向稀缺,更进一步突显其长远投资价值及发展潜力。(da/u)
AASTOCKS新闻