中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示,利好消息带动下,近期整体二手交投向好,沙田第一城本月暂录3宗成交,最新录22座中层A室,单位建筑面积634平方尺,实用面积515平方尺,3房间隔,开价约720万元,议价后以688.8万元易手,实用面积平均尺价13,375元。据了解,新买家为同区换楼客,见区内生活配套齐全,单位价钱合理,即决定购入上址自住。原业主於2012年以473万元购入单位,持货约14年,是次转手账面获利约215.8万元离场,期内升值约45.6%。(ec/)