利嘉阁地产葵青第一城区高级区域董事彭锦添指,沙田第一城最新一宗二手成交个案,单位为4期41座低层E室,实用面积约284方尺,原则2房间隔,望楼景。业主原叫价450万元,新近以约388万元成交,折合实用面积尺价约13,662元。据悉,原业主在2016年以约350万元买入单位,持货至今转手,帐面获利约38万元。彭锦添补充,该屋苑现有约71个单位放盘,最低入场费由约350万元起。(ss/w)