利嘉阁地产西半山-宝翠园分行分区董事黄祥涌称,该行新近促成西营盘富山苑高层A室的二手成交个案,单位实用面积约361方尺,原则为2房间隔,外望开扬山景。
黄祥涌表示,新买家为区内客,心仪放盘单位景观开扬,毗邻小朋友学校,睇楼後即时进行洽购。业主原以600万元放售,经洽商後,终以略低於市价的565万元成交,折合实用面积尺价约15,651元。
据悉,原业主在1997年以约281.8万元买入单位,持货至今易手,帐面获利逾283万元,期内物业升值约1倍。
黄祥涌补充,该屋苑现时有约6个单位放盘,入场售价由约610万元起。(hc/a)
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