<汇港通讯> 新地(00016)旗下位於西沙全新大型项目「SIERRA SEA」1B期今日(5月8日)公布首张价单,涉及160伙,入场价300万港元起,折实平均呎价1.0638万港元,较 1A期首张价单略高。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,「SIERRA SEA」1A期三轮销售均即日沽清,反映项目备受市场追捧,成为市场焦点,项目更累积大批向隅客购买力,由於是次 1B期项目的开价仍然极具吸引力,发展商先求量的策略,故预期项目将再掀抢购潮,新一轮销售亦可望延续「即日沽清」的旺势。
布少明指,「SIERRA SEA」自开售以来,成功抢占市场焦点,全城关注,由於项目订价吸引,而且邻近多所大学及科学园,料租务需求强劲,预期项目租金回报率可达4.5厘,呎租约45港元,故料受大批年轻上车客及投资者等追捧,市场亦不乏大手客入市个案,反映项目潜力优厚。
随著人民银行降准降息释放了更多资金进入市场,有利於楼市气氛,加上5月份多个大型新盘部署推出,预测全月一手交投将持续活跃。 (BC)
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