花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.350 (-0.812%) 沽空 $9.60百万; 比率 6.189% 、新地(00016.HK) -0.400 (-0.429%) 沽空 $1.00亿; 比率 52.759% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.100 (-0.344%) 沽空 $2.72千万; 比率 30.255% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》摩通一举升九置(01997.HK)评级至「增持」 上调领展(00823.HK)目标价至49元对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.524%) 沽空 $7.90百万; 比率 25.184% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.32百万; 比率 38.985% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.100 (-0.344%) 沽空 $2.72千万; 比率 30.255% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.080 (+0.535%) 沽空 $1.56百万; 比率 9.608% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.400 (-0.429%) 沽空 $1.00亿; 比率 52.759% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.220 (-3.839%) 沽空 $1.07千万; 比率 13.451% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.030 (+0.345%) 沽空 $2.24百万; 比率 19.609% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.524%) 沽空 $7.90百万; 比率 25.184% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.050 (-0.240%) 沽空 $1.50百万; 比率 7.355% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.030 (-0.606%) 沽空 $30.35万; 比率 7.506% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.350 (-0.812%) 沽空 $9.60百万; 比率 6.189% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.550 (-1.551%) 沽空 $3.06千万; 比率 44.054% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.060 (+0.303%) 沽空 $1.59百万; 比率 4.717% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.250 (+1.037%) 沽空 $2.07千万; 比率 18.140% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.040 (-1.762%) 沽空 $2.24万; 比率 6.515% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》汇丰研究对收租股投资评级及目标价(表)(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-04 12:25。)