瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》里昂维持越秀地产(00123.HK)「跑赢大市」评级 目标价升至5.1元华润置地(01109.HK) +0.720 (+2.373%) 沽空 $8.84千万; 比率 26.035% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.230 (+1.681%) 沽空 $4.04千万; 比率 22.861% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.090 (+0.870%) 沽空 $1.78千万; 比率 24.164% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》高盛按盈利重评领先指标(ERLI)列出港股及中概股买入名单(表)万科企业(02202.HK) +0.040 (+0.800%) 沽空 $8.82百万; 比率 13.036% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.450 (+2.601%) 沽空 $1.31千万; 比率 18.006% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.390 (+3.869%) 沽空 $1.79千万; 比率 13.274% | 中性 | 10元相关内容《大行》摩通：北京对楼房限购政策放宽幅度仍小 不大可能推动楼市持续复苏越秀地产(00123.HK) +0.020 (+0.413%) 沽空 $1.45百万; 比率 2.385% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-2.128%) 沽空 $18.71万; 比率 0.853% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.382%) 沽空 $3.74百万; 比率 9.242% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》中银国际：内地房价下滑压力较大 短期对内房股保持谨慎中国金茂(00817.HK) +0.030 (+2.013%) 沽空 $3.34百万; 比率 10.990% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.540 (+1.383%) 沽空 $1.02千万; 比率 14.891% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.060 (+0.263%) 沽空 $1.79百万; 比率 4.424% | 中性 | 21元相关内容《大行》瑞银列出港股第二季外资主动型机构投资者流入最多的港股、中概股及A股名单(表)碧桂园服务(06098.HK) -0.020 (-0.302%) 沽空 $71.01万; 比率 1.090% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.130 (+2.368%) 沽空 $4.59百万; 比率 8.439% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.580 (+1.661%) 沽空 $3.17百万; 比率 8.749% | 买入 | 36元相关内容《盈警》绿城管理控股(09979.HK)预告半年净利润跌40%-50%绿城服务(02869.HK) +0.030 (+0.622%) 沽空 $2.95百万; 比率 15.077% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.260 (-0.555%) 沽空 $1.17亿; 比率 43.553% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.100 (+3.663%) 沽空 $1.57百万; 比率 5.581% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银列出港股第二季南向资金流出最多的港股名单(表)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-12 16:25。)