瑞银发表研究报告指,以加权平均值计算,2025年中国物管公司盈利预计按年增10%,相对於市场预期升12%,另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓,相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中,该行预期绿城服务(02869.HK) -0.160 (-3.486%) 沽空 $1.24百万; 比率 15.865% 表现将会领先,其次为华润万象生活(01209.HK) -0.940 (-1.983%) 沽空 $3.89千万; 比率 22.956% 、保利物业(06049.HK) -1.000 (-2.924%) 沽空 $1.32百万; 比率 7.182% 、中海物业(02669.HK) +0.020 (+0.452%) 沽空 $9.55百万; 比率 17.740% 、万物云(02602.HK) -0.140 (-0.714%) 沽空 $1.15百万; 比率 9.239% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.080 (-1.235%) 沽空 $3.18百万; 比率 8.311% ,当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-06 16:25。)相关内容《大行》花旗升级绿城服务(02869.HK)至「买入」 料可抵御行业定价压力