新地(00016.HK) +1.500 (+1.696%) 沽空 $1.22亿; 比率 23.675% 旗下屯门NOVO LAND 3A期今日开价,首张价单涉及108伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目是次开价极具竞争力,加上项目已届现楼,相信可吸引不少年轻上车客及长线收租客追捧,估计入伙後平均尺租可达45元水平,租金回报约4.5厘,预期项目具加价加推空间。
布少明表示,NOVO LAND 3A邻近屯马线兆康站,生活配套完善成熟,项目过去3年已累沽近3,500伙,反映市场对於优质新盘需求殷切,项目是次开价吸引,相信将受到上车客及长线收租客支持,而且屋苑租务潜力厚,预期项目投资客占比可达约4成,料入伙後尺租约达45元,租金回报约4.5厘水平。
布少明称,本港拆息低企,供楼负担减轻,加上「供平过租」情况带动下,预期购买力将持续释放,预期6月全月一手交投可录约1,600至1,700宗,预期下月多盘齐发,交投料可突破2,000宗。至於二手市场持续升温,料全月将录得约4,200宗成交,按月录两成升幅。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-24 16:25。)
相关内容《大行》摩通:本地地产股高风险债务占34% 料HIBOR逐步回升至2至3%
AASTOCKS新闻