中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,利好消息帶動下,近期整體二手交投向好,沙田第一城本月暫錄3宗成交,最新錄22座中層A室,單位建築面積634平方呎,實用面積515平方呎,3房間隔,開價約720萬元,議價後以688.8萬元易手,實用面積平均呎價13,375元。據了解,新買家為同區換樓客,見區內生活配套齊全,單位價錢合理,即決定購入上址自住。原業主於2012年以473萬元購入單位,持貨約14年,是次轉手賬面獲利約215.8萬元離場,期內升值約45.6%。(ec/)