中原地產表示,馬鞍山海典灣剛錄2座中層D室,實用面積686平方呎,三房連套房間隔,日前議價後以914萬元沽出,實用面積呎價約13,324元。新買家為外區客,見單位有享海景,環境舒適,價錢合其預算,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2020年以1,020萬元購入單位,持貨五年,是次轉手賬面蝕106萬元離場,單位期內貶值約10.4%。(ha/da)