據美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，今年截至7月29日，600萬元或以下一手成交量共錄得6,216宗，超越去年全年5,539宗並高出約12.2%，更超越2016年約6,063宗水平，創自2013年4月「一手住宅物業銷售條例」生效後的紀錄新高。
美聯物業分析師岑頌謙指，年內600萬元或以下一手成交量佔整體一手成交量11,214宗約55.4%，即表示每100宗一手成交中，就有超過55宗屬於600萬元或以下。這比率不單創自2013年「一手住宅物業銷售條例」生效後的新高，更是首次突破5成水平，相比起去年全年約35.7%大幅增加約19.7個百分點，反映今年細價物業主導新盤市場。
年內600萬元或以下的細價新盤中，兩房成交量表現最為突出，年內錄得2,763宗，較去年全年的1,077宗大幅上升逾1.5倍，反映兩房戶型受買家青睞；而一房單位則錄得2,736宗，雖然宗數逼近兩房水平，但較去年全年的3,096宗少約11.6%。
另外，600萬元或以下三房成交量年內錄115宗成交，相較去年全年僅13宗大幅高出約7.8倍，升幅雖然急勁，但主要因去年全年「基數」極低，而此類細價物業的三房成交量仍屬少數；相比之下，開放式單位成交量按年表現遜色，年內暫錄602宗，比起去年全年1,353宗仍大幅相差超過55%。(sl/da)
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