花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.180 (+0.430%) 沽空 $3.66千萬; 比率 17.848% 、新地(00016.HK) +1.200 (+1.294%) 沽空 $1.00億; 比率 28.306% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.020 (+0.073%) 沽空 $5.16千萬; 比率 36.793% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》瑞銀升恒隆地產(00101.HK)目標價至9.6元 潛在資產分拆可釋放價值對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.080 (+1.008%) 沽空 $9.65百萬; 比率 12.425% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.080 (-0.361%) 沽空 $2.81百萬; 比率 37.340% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.020 (+0.073%) 沽空 $5.16千萬; 比率 36.793% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.210 (+1.408%) 沽空 $1.64百萬; 比率 3.632% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +1.200 (+1.294%) 沽空 $1.00億; 比率 28.306% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.120 (+1.899%) 沽空 $1.41千萬; 比率 16.329% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.050 (+0.532%) 沽空 $5.93百萬; 比率 15.863% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.080 (+1.008%) 沽空 $9.65百萬; 比率 12.425% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.440 (+2.126%) 沽空 $1.36千萬; 比率 22.432% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.050 (+1.020%) 沽空 $1.32百萬; 比率 11.104% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.180 (+0.430%) 沽空 $3.66千萬; 比率 17.848% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.260 (+0.707%) 沽空 $5.13千萬; 比率 34.122% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.480 (+2.337%) 沽空 $1.63千萬; 比率 14.241% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.180 (+0.769%) 沽空 $2.21千萬; 比率 34.136% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) +0.010 (+0.490%) 沽空 $70.16萬; 比率 15.800% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀升嘉里建設(00683.HK)目標價至24元 維持「買入」評級(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-21 16:25。)