<匯港通訊> 美聯集團(01200)上半年純利約1.51億元，按年跌13%。不派中期息。期內收入25.2億元，按年跌24%。物業代理業務回贈成本近9.7億元，按年跌逾36%。
美聯集團主席黃建業指出，上半年樓市仍受到利好及利淡因素的困擾。一方面，本港股市表現活躍，同時「財政預算案」大幅削減400萬元以下物業成交的印花稅，加上隨著資金流入，息口轉弱，為樓市交投帶來支持，利好樓市。另中美貿易戰升級及地緣戰爭的持續爆發，加上失業率回升，亦影響市場情緒。受利淡因素影響，樓價於上半年一度表現牛皮，令上半年本港樓市出現「量升額跌」的情況。
副主席黃靜怡認為，經營及經濟環境仍有高度的不確定性。一方面，中美關係存在變數，多個地緣戰爭未平息，國際氣氛隨時變得緊張。住宅物業高庫存之下，短期供應仍然充足，為樓價帶來壓力。與此同時，雖然香港股市表現出眾，但是零售、旅遊及消費等支柱行業仍面對重重挑戰，失業率更有上升的趨勢，香港經濟變數眾多。不過，香港的優勢是背靠中國龐大市場。內地最新公佈的多項數據展現強勢，反映經濟未受關稅戰的影響，成為本地經濟的重要支柱。集團的資產淨值已重上11億元，擁有充沛的資源，並堅持審慎的成本監控方針，以把握香港樓市復甦帶來之機遇。(JJ)
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