由嘉里建設(00683.HK) -0.130 (-0.653%) 沽空 $3.30百萬; 比率 7.791% 、信置(00083.HK) -0.040 (-0.349%) 沽空 $3.57千萬; 比率 30.470% 、太古地產(01972.HK) -0.180 (-0.831%) 沽空 $5.75百萬; 比率 7.786% 及港鐵(00066.HK) +0.140 (+0.448%) 沽空 $7.63千萬; 比率 44.238% 合作發展的黃竹坑海盈山第4B期首推75伙，首張價單折實呎價約27,545元起。美聯物業高級董事布少明表示，項目坐擁鐵路交通便利優勢，加上項目租務潛力優厚，故獲不少用家及長線投資客鍾情，而項目早前招標的銷售反應理想，由於首批單位訂價貼市，加上樓市氣氛持續向好，相信項目投資客比例或高佔約四成，而租金回報率約3厘，料首批單位銷情亦將會理想。
布少明指出，港島南岸項目一直受到買家追捧，而海盈山4B期首批價單單位因應市場對優質項目的殷切需求推出，此外，屋苑配套完善，亦由於往來港島核心商業區非常方便，項目租務潛力更勝一籌，而且區內名校林立，故亦受到不少家長客青睞。另外，港島鐵路優質新盤亦會繼續受到不少內地客買家鍾情。估計項目投資客比例將約4成，而項目呎租將約達70至75元，租金回報率約3厘。而內地客亦會鍾情項目，料佔約四至五成。
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布少明補充，受惠資金持續湧入樓市，市場上大手客亦紛紛出動，估計是次項目亦會受到「大手客」垂青，料項目銷情不俗，並且有加價加推空間。預期本月一手交投仍然活躍，並仍有望連續第4個月錄逾2,000宗水平，而二手交投向好及樓價續錄升幅。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-10 16:25。)
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